“Dal 1995, il numero degli edifici in Belgio è aumentato del 16%, mentre nello stesso periodo il numero delle unità abitative è aumentato del 30% arrivando a 5.741.588 unità.

Con il 29% del patrimonio immobiliare, la Vallonia conta il 17% in più di edifici dal 1995. Si tratta di uno sviluppo più significativo in alcune entità.

La Provincia del Lussemburgo, più popolare che mai

Questa tendenza si è confermata nel corso degli anni: in Vallonia, la provincia del Lussemburgo è diventata il terreno di caccia preferito dagli investitori immobiliari.

Chi può ancora permettersi una casa grande?

Così, nell’ultimo quarto di secolo, la Prefettura Verde ha visto un aumento significativo del numero dei suoi edifici: da 129.986 nel 1998, le autorità ne hanno registrati 157.280 al 1° gennaio 2023. Ciò rappresenta un aumento del 21% in soli 25 anni. Rispetto al 14% della media regionale.

Seguono le province di Namur e del Brabante Vallone con un aumento del 18% del loro patrimonio immobiliare dal 1998.

Meno case commerciali in Vallonia

C’è un’altra tendenza sorprendente: le imprese commerciali stanno gradualmente scomparendo dalla scena vallone.

Mentre nel 1998 la regione contava 54.462 case con piani terra commerciali, nel 2023 ne sono rimaste solo 39.862. Si tratta di un calo complessivo del 27% ed è abbastanza uniforme per tutte le province del sud del paese. Solo il Brabante Vallone (-25%) regge leggermente meglio dei suoi vicini.

I condomini crescono ovunque

Infine, indipendentemente dall’area osservata, è doverosa un’ultima annotazione: i condomini crescono più facilmente delle case.

Poiché le quattro facciate – e anche le case a schiera – diventano sempre più rare, gli edifici continuano ad invecchiare. Come nel caso di Bruxelles, dove il loro numero è raddoppiato nei comuni di Ixelles e Schaerbeek, o della Vallonia, dove il loro numero è triplicato o addirittura quadruplicato in alcuni comuni.